1、抵押的房屋遇见拆迁银行如何解决

抵押的房屋遇见拆迁，银行作为抵押权人确实有权就拆迁款优先受偿，具体而言：

1.当抵押的房子被征收拆迁时，这意味着抵押物灭失。在此状况下，抵押人（即房子所有者）应当优先以拆迁款对债务进行清偿。这是依据有关法律法规的规定，确保银行作为债权人的权益不受损害。

2.拆迁方在获得拆迁房子的权力之前，需要清理银行的债务并与业主签订拆迁协议。这意味着，拆迁方不可以单方面决定拆迁，而需要与被拆迁人（即房子所有者）与银行达成一致。

3.对于选择货币补偿方法的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；而对于选择产权置换的业主，拆迁方则应帮助其将原先抵押给银行的房子转换成安置房，并重新签订贷款协议。

因此，法律快车提醒，在面对抵押房子拆迁的状况时，银行、拆迁方和被拆迁人需要一同协商，确保各方的权益得到妥善保障。

2、被拆迁人有什么权益

被拆迁人在拆迁过程中享有多项权益，主要包含知情权、参与权和申辩权：

1.知情权是指被拆迁人有权知道拆迁活动的有关信息，包含拆迁是什么原因、范围、补偿标准等。行政机关在推行征收和补偿活动时，应当充分保障被征收人的知情权。

2.参与权是指被拆迁人有权参与拆迁活动的决策过程。行政机关在作出行政决定前，需要保障被征收人及利害关系人的参与权，如参加听证会和对有关公告发表建议。

3.申辩权是指被拆迁人在面对不利的行政决定时，有权提出异议和反驳。行政机关在推行房子拆迁时，应当听取被征收人和利害关系人的陈述和申辩，并记录在案，以作为行政复议和司法审察的证据。

这类权益的保障对于被拆迁人来讲至关要紧，能够帮助确保拆迁活动的公正性和合法性。