继承,出售,赠与房地产什么合算?

继承：当涉及到家庭成员间关于房子所有权的出售时，使用继承的方法进行过户一般是最为经济便宜的选择。但应该注意的是，在直系亲属关系中，即使是亲生兄弟姐妹也没办法通过继承的方法获得房子所有权，且继承房地产可能需要缴纳肯定的税费。

出售：对于第一次购买房地产的人士而言，假如该房地产已经持有超越肯定时间，那样通过交易的方法进行过户将可能是最为经济便宜的选择。由于此时出售房地产所需支付的税费或许会相对较低。

赠与：假如房子需要缴纳营业税等有关税费，或者出于其他特殊缘由，那样通过赠与的方法进行过户可能更为合算。但赠与房地产也需要缴纳肯定的税费，且赠与后若再出售房地产，可能需要缴纳更高的税费。

赠予合同无效的法定情形有什么?

一方以欺诈、胁迫的方法订立合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;行为人在订立合同时不具备相应的民事行为能力。

法律依据

《中国民法典》

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但，该强制性规定不致使该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害别人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没法律约束力。

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