1、车位物业管理费包含什么服务项目

车位物业管理费所包括的服务项目主要分为三类，具体如下：

1.管理服务，这涵盖了停车点平时的清洗工作、灯光照明与消防设施的维护管理。此类服务并不包括对停放汽车的保管责任，因此对汽车安全不承担责任，相应的收费也会较低。

2.保管服务，这种服务对停放的汽车负有明确的保管义务，一旦汽车发生安全责任事故，物业需承担相应的赔偿责任，因此收费会相对较高。

3.管理和保管兼顾服务，即物业在提供管理服务的同时，也兼顾肯定的保管义务，汽车若被盗或损毁，物业需承担肯定的赔偿责任。

2、车位管理费包括什么成本

法律快车提醒，车位管理费，这一成本是从物业管理费项目中借鉴而来的，是物业公司或停车管理公司针对停车点的停车管理而收取的成本。具体来讲，车位管理费包括了多个方面的本钱：

1.停车点秩序管理职员的人工本钱，这是维护停车点秩序、保障汽车安全的要紧一环；

2.停车点设施设施的维护本钱，包含各种硬件设施如监控设施、照明设施等的维护和更新；

3.停车点清洗卫生维护本钱，确保停车点环境的整洁和卫生；

4.还有停车点消防安全维护本钱，与安防监控设施的维护本钱，这类都是保障停车点安全的要紧组成部分。

还包含停车点消耗的水电能源成本、物业公司管理停车点的办公成本及固定资产折旧、税金，与停车管理单位的经营收益等。

3、车位管理费缴纳与规定

关于车位管理费的缴纳与规定，现在并没有关的法律法规对车位管理费的收取作出明确规定。

1.车位管理费的收取是业主与物业管理公司双方约定的事情。物业公司能否收取车位管理费、何时收取，都需要看双方当事人在合同中的约定状况。

2.假如双方在合同中有明确约定，并且经过物价部门的批准，同时物业管理车位确实需要付出相应的人力和物力，那样物业公司可以收取这部分成本。

3.业主在支付车位管理费的同时，也有权需要物业公司提供相应的服务。假如物业公司没尽到约定的义务，作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费。

因此，在签署物业服务合同时，业主应明确车位管理费的具体金额与物业公司需要提供什么服务，以确保自己权益得到保障。